Реферат: Ипотечное жилищное кредитование

- жилье типа Н – четырехкомнатная квартира площадью 76 м2 , т.к. Fp >Fст ;

- жилье типа Т – четырехкомнатная квартира площадью 80 м2 , т.к. Fp >Fст ;

- жилье типа У – четырехкомнатная квартира площадью 85 м2 , т.к. Fp >Fст ;

- жилье типа С – двухкомнатная квартира площадью 75 м2 Fp >Fст .

в) Выбор варианта приобретения жилья

Возможно вы искали - Реферат: Проблемні питання взаємодії в розкритті злочинів

Принять решение приобрести четырехкомнатную квартиру улучшенной планировки общей стоимостью (Снж ):

Снж=Fнж*Сед

где Fнж – площадь приобретенного жилья.

Снж =85*57,2=4862 тыс. руб.

г) Определяем размер свободных средств

Похожий материал - Сочинение: Калашников носитель лучших черт русского национального характера по поэме М.Ю. Лермонтова Песня

Ссв =И-Снж , тыс. руб.

Ссв =5440,69-4862=578,69 тыс. руб.

Поскольку на вторичном рынке сразу оплачивается вся стоимость кварти-ры, то целесообразно снизить размер денежных накоплений на величину сво-бодных средств, т.е.

Ртр =Р-Ссв , тыс. руб.

Ртр =2502,2-578,69=1923,51 тыс. руб.

Очень интересно - Реферат: Защита персональных данных работника 2

д) Расчет структурных составляющих стоимости жилья

Снж =Р+К+Ссж , тыс. руб.

Снж =1923,51+1011,89+1926,6=4862 тыс. руб.

е) Структура стоимости жилья в процентах:

- деР(%)= 1923,51/4862 *100=39,6 %

Вам будет интересно - Реферат: Информационные ресурсы internet применяющиеся в области права и законодательства

- доля кредита К(%) = 1011,89/4862 *100 = 20,8 %

- доля стоимости собственного жилья Ссж (%) = 1926,6/4862 *100 = 39,6%

Расчет ежемесячного платежа на погашение кредита

В = К(1+ r n)/12n , тыс. руб.

В = 1011,89*(1+ 0,135*20)/12*20 = 15,6 тыс. руб.

а) Расчет ежемесячного платежа на накопление первоначального взноса

Похожий материал - Реферат: Местные бюджеты, как элемент бюджетной системы РФ

Вн =(k0 +kc )*CCDc , тыс. руб.

Вн =(0,3+0,035)*52=17,42 тыс. руб.

б) Расчет полной стоимости жилья

Сn сж = CP нж + К*r*n , тыс.руб.

К-во Просмотров: 86