Курсовая работа: Ценообразование и определение сметной стоимости строительства

Федеральное агентство по образованию Российской Федерации

Государственное образовательное учреждение

Высшего профессионального образования

"Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет"

Кафедра экономики и менеджмента в строительстве

Возможно вы искали - Реферат: Методика оценки финансового состояния предприятия по новому балансу

КУРСОВАЯ РАБОТА

На тему: "Ценообразование и определение сметной стоимости строительства"

Выполнила : Карпушенко Н.С.

студентка IVкурса группы №862 факультета РЭиУ

Руководитель: к. э. н, доцент

Николихина С.А.

Санкт-Петербург

2009

Содержание

Похожий материал - Доклад: Принципы расчета ВНП

Введение

Раздел I. Краткая характеристика проектируемого объекта

Раздел II. Состав и содержание сметной документации

Раздел III. Методика определения сметной стоимости строительства

Заключение

Очень интересно - Курсовая работа: Учет труда и зароботной платы

Список литературы

Введение

Целью курсовой работы является закрепление знаний по дисциплине "Ценообразование и определение сметной стоимости строительства".

В данной работе рассмотрены вопросы, связанные с составом и содержанием сметной документации и методами расчета сметной стоимости строительства. На основе данных проектируемого жилого объекта в г. Ростов-на-Дону были составлены локальные сметы, объектный сметный расчет и сводный сметный расчет.

Раздел I. Краткая характеристика проектируемого объекта

Проектируемым объектом является жилой кирпичный дом, его размеры составляют: длина 24 м, ширина 12 м, высота этажа 3,9 метра, 5 этажей.

Местом строительства является город Ростов-на-Дону. Центр города Ростова-на-Дону находится в ~1076 км к юго-востоку от Москвы. Расположен на юго-востоке Восточно-Европейской равнины, в основном на правом берегу реки Дон, в 46 км от её впадения в Азовское море. Юго-западные окраины города примыкают к дельте реки Дон (донским гирлам). Климат города умеренно континентальный, уровень промерзания грунтов составляет 1,2м. В данном проекте мы имеем грунт IIгруппы. Зима мягкая; средняя температура января −5.4°C. Лето жаркое, продолжительное, с преобладанием солнечной погоды; средняя температура июля +22.9°C. Осадков выпадает 620 мм в год. Среднегодовая скорость ветра - 2,7 м/с, а среднегодовая влажность воздуха - 72 %.

Вам будет интересно - Реферат: Малый бизнес в России

Положительным фактором для города является сохранение строительного комплекса. В общем объеме производства строительство составляет около 14%. Перспективы рынка недвижимости Ростова-на-Дону в 2008 году связаны с увеличением объемов ввода жилья на 10% по сравнению с предыдущим годом. В 2008 г. в Ростове-на-Дону сдано около 950 тыс. кв. м жилых площадей. Для сравнения: в прошлом году объем ввода жилья в городе составил 858 тыс. кв. м в 2006 г. было сдано 707 тыс. кв. м.

Планируемое здание относится к группе гражданских зданий средней этажности. Помещения снабжены электричеством, водопроводом и канализацией. Капитальные стены здания выполнены из кирпичной кладки. Толщина кирпичной кладки наружных стен 640мм. Внутренние стены толщиной 380-250мм. Торцевые стены имеют одностороннюю привязку.

сметная стоимость строительство локальная

Схематическое изображение здания с его геодезической привязкой представлено на генеральном плане, конструктивные схемы отражены на соответствующих чертежах.

Раздел II. Состав и содержание сметной документации

Сметная документация составляется для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей.

Похожий материал - Реферат: Инвестиционная привлекательность самарской области

Объектом строительства является отдельно стоящее здание или сооружение со всеми относящимися к нему обустройствами, оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также при необходимости с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение).

Под очередью строительства рассматривается часть строительства, состоящая из группы зданий, сооружений и устройств, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом. Очередь строительства может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов.

Пусковой комплекс включает в себя несколько объектов (или их частей) основного производственного и вспомогательного назначения, энергетического, транспортного и складского хозяйства, связи, внутриплощадочных инженерных коммуникаций, благоустройств и других объектов, являющихся частью стройки или ее очереди, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом, и нормальные условия труда для обслуживающего персонала согласно действующим нормам.

Опираясь на сметную документацию (точнее, на сводный сметный расчет), заказчик и подрядчик формируют (при проведении подрядных торгов) договорную цену и подписывают договор строительного подряда.

К-во Просмотров: 194